類(lèi)型:零星維修
名稱(chēng):深圳飄窗翻新裝修施工案例
地址:廣東深圳市南山區(qū)南山大道海潤(rùn)公寓
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關(guān)于深圳飄窗翻新裝修面積的計(jì)算問(wèn)題也是很多人業(yè)主關(guān)心的熱點(diǎn),根據(jù)有關(guān)規(guī)定:對(duì)傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位要計(jì)算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線(xiàn)外沿的,以底板投影計(jì)算建筑面積。也就是說(shuō)深圳飄窗翻新裝修遇到有臺(tái)階的飄窗,只要高度不超過(guò)2.2米都不計(jì)入銷(xiāo)售面積,所以也就不存在為飄窗買(mǎi)單的問(wèn)題。所以,飄窗臺(tái)到天花板的高度少于2.2米,窗臺(tái)不算入面積,外飄陽(yáng)臺(tái)(只有一面靠墻)算一半面積;內(nèi)陽(yáng)臺(tái)(有三面墻)算全面積。而超過(guò)2.2米的落地飄窗有效地?cái)U(kuò)大了房屋的實(shí)際使用面積,所以,應(yīng)納入房屋產(chǎn)權(quán)面積,并按照最終實(shí)測(cè)面積計(jì)算房?jī)r(jià)。
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