水在我們生活中起著至關(guān)重要的作用，但管道漏水現(xiàn)象卻時(shí)常發(fā)生。如果沒及時(shí)處理，既浪費(fèi)水資源又影響人們的日常生活，那么社區(qū)管道漏水怎么辦？社區(qū)管道維修又該誰負(fù)責(zé)呢？今天就跟小編一起了解下社區(qū)管道維修誰負(fù)責(zé)維修？小區(qū)物業(yè)的職責(zé)是什么？
一般的小區(qū)都有專門的物業(yè)公司進(jìn)行管理，那具體該小區(qū)物業(yè)有哪些管理職責(zé)呢？了解物業(yè)的職責(zé)，關(guān)鍵時(shí)刻會(huì)起到作用。物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容是物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有部分的物業(yè)，業(yè)主專有部分如需要物業(yè)企業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)另行收取服務(wù)費(fèi)。 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)包括下列內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維護(hù)和管理；
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維修和管理；
3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理；
4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)、消防、交通等協(xié)助管理事項(xiàng)的服務(wù)；
5、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；
6、物業(yè)檔案資料的管理；
7、其他約定的服務(wù)事項(xiàng)。
社區(qū)管道維修誰負(fù)責(zé)？一般情況下，社區(qū)管道維修可以去找小區(qū)物業(yè)，不是你們家責(zé)任，就不需要承擔(dān)賠償。
如果業(yè)主遇到社區(qū)管道漏水，多次找物業(yè)維修而不能解決問題，業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司。法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
溫馨提示：防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理。關(guān)于社區(qū)管道維修的知識(shí)，久益一修小編就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。如果想了解更多房屋維修知識(shí)，歡迎留言。
