房屋住久了，難免會出現(xiàn)墻面開裂、管道漏水、瓷磚起拱、水電老化等問題。那么在進行老房屋翻新裝修時，需要注意些什么呢？怎樣才能減少房屋的損壞率呢？今天小編就給大家介紹下老房屋翻新裝修的注意事項，一起來看看吧：

很多擁有老房屋的住戶，都想將老房裝修一番，讓舊物換新貌。通常來說，老房屋翻新裝修涉及的內(nèi)容有：墻體拆除、墻面翻修、水電改造、防水補漏等項目，在施工時，有很多細(xì)節(jié)問題需要注意。以下就是不同施工項目的注意事項。

1、墻面翻修

老房屋翻新裝修時，墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的，專家建議好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。尤其是六七十年代的老房，一般是白灰和沙子攪拌的沙灰墻，時間一長，基底老化非常嚴(yán)重，為了防止墻面開裂，裝修前應(yīng)先進行基層鏟除至紅磚墻，然后用水泥找平，再批刮膩子，上墻漆。

2、老房防水施工

老房的防水一般都是聚氨酯，丙烯酸等化學(xué)材料制成，其缺點是：污染大，易起火，安全性差，使用落后的剛性防水技術(shù)，遇到外力撞擊或建筑晃動時極易裂開，防水效果不佳。而且前期在對衛(wèi)生間廚房等區(qū)域的墻體進行拆改時也極易對原有防水層形成破壞，因此對這些區(qū)域必須重新作防水處理。在選擇防水材料時，要選擇柔性防水材料，不會開裂、防水效果好，且綠色環(huán)保，用量經(jīng)濟。

3、水電改造

老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。

4、墻體拆除

老房屋翻新裝修嚴(yán)禁拆除承重墻。 嚴(yán)禁拆除頂面橫梁。 嚴(yán)禁拆除連接陽臺的配重墻體。墻體拆除時要嚴(yán)格按照施工圖紙拆除。除了墻體拆除外，還需要砌筑墻體，砌筑的墻體也需要按照一定的要求砌筑，否則新砌墻體會有質(zhì)量問題，影響美觀和使用。