很多人對于老小區(qū)的外墻翻新無動(dòng)于衷，覺得這是物業(yè)的事，跟自己沒多大關(guān)系。其實(shí)這想法是錯(cuò)的，外墻翻新不僅能讓整個(gè)小區(qū)煥然一新，更重要的是能增強(qiáng)外墻的壽命，不容易出現(xiàn)滲水發(fā)霉或者開裂現(xiàn)象。今天小編就給大家介紹下老小區(qū)外墻翻新的正確步驟！

如今的老小區(qū)外墻通常采用的都是真石漆，因此對于真石漆外墻翻新來說，注意的步驟是清理基面、澆水濕潤、刮膩?zhàn)?、抹灰餅、墻面充筋、抹底灰和中灰、彈分格線、嵌分格條、抹面灰、起分格條、養(yǎng)護(hù)等。

老小區(qū)外墻翻新需要檢查主體墻面平整度及線條是否順直清晰，要求基層表面平整、干燥（水泥砂漿面應(yīng)保養(yǎng)15天以上），無浮灰、瀝青等污漬，且PH＜10，含水率＜10%。因此，基層應(yīng)先清理干凈，砼基層要先噴撒純水泥漿呈顆粒狀便于粘結(jié)。

老小區(qū)外墻翻新可根據(jù)裝飾的要求，用水泥砂漿或膠帶紙將基面分割成所需圖形。天棚打底前應(yīng)在四周彈上水平控制線，并拉水平線貼灰餅、做沖筋，而后分二遍抹底灰，用刮尺搓平打毛。梁底和梁側(cè)均要貼灰餅、做沖筋。

老小區(qū)外墻翻新待底涂層完全干燥后（一般需4-6小時(shí)），即可進(jìn)行施工，根據(jù)不同的裝飾要求，先進(jìn)行試驗(yàn)噴涂，以確定施工所需的壓力、噴槍口徑及噴涂量，一般3.8-5kg/m2。在主涂層完全干燥后（一般約需48小時(shí)）才能進(jìn)行施工，可以刷涂或滾漆，罩光漆用量0.15-0.2kg/m2。

以上就是老小區(qū)外墻翻新的正確步驟介紹，希望對大家有幫助，通常來說外墻翻新對工藝要求比較高，好找專業(yè)人士上門施工。